建築營造工期壓力的由來;衍生堆屍、自然人工法【64】

 



今天來聊聊,這個行業為什麼常被人罵「沒人性、最令人感到壓力的」——其中一個核心原因只有兩個字:工期


廠商工班管不住:工期最常見的起爆點

台灣的建築品質為什麼越做越累、越做越緊?其中一個現實是:師傅少、工班少、廠商生意多

當供給跟不上需求,很多廠商談判姿勢就會變得很硬:嘴上說「排得到」,實際上就是一直拖、一直試探,必要時直接放鳥。

對建設公司來說,廠商放鳥不是「不爽」而已,而是直接打到工期

但問題是——很少公司會真正體諒工地的處境。更何況有時候真的為了處裡問題廠商"所衍生出的工期"更是不少,(當然真的廠商完全沒有動作還是得要換)

有人一定會說:「廠商不進來就找人先做,跑完再扣他啊。」

可以,但你也會很熟悉接下來那段吵架劇本(第【59】篇提過):

「我不是不做,只是慢了一點;你怎麼直接施工?你扣太多我不願意。」

最後不管你選哪條路,最痛苦的都是工務所與工地人員。吵的你來我往,工期照樣壓在你頭上。


壓力原因一、工期一拉長,壓力不是「利息」兩個字而已

很多人提工期只想到「利息」。但工期拖一天,建設端承受的不是單一成本,而是一整串連鎖效應:

PS:事實上利息影響的事小

  • 管理成本:人事、監工、租賃設備、工地維護、臨設、保全、清運…全在燒。

  • 資本周轉:資金卡住,後面案子、融資安排、投資節奏都被拖慢。

  • 銷售與交屋節點:付款節奏、貸款撥款、交屋人力、客訴處理,全會跟著移位。

所以工期增加一天,帶來的影響往往不是「一天的成本」,而是一串被放大的成本


壓力原因二、另一個更殘酷的現實:瑕疵對房價影響很小

講難聽一點,很多品質瑕疵對房價影響接近零。

牆壁裂縫 0.3mm、磁磚對位差 2mm,對房價幾乎沒有立即性的影響。市場定價的主因是地段、供需、氛圍與利率,不是你貼磚貼得多精準。

在這個前提下,公司就很難有動機「為了更高品質而多付錢」:

  • 不會更高價賣掉,為什麼要多花成本?

  • 既然「高品質」賣不出溢價,就更不會多付錢請高品質的工程師高品質的廠商

更別說那些看不到的隱蔽工程:假設工、結構(鋼筋/模板/混凝土)、鷹架與各種收口。看不到的地方,最容易被工期與成本一起壓扁。


壓力原因三、為什麼最後都是工地在扛?工期牽動「連鎖風險、回收節點與問責機制」

當工期壓力一路往下傳遞,最後通常會被翻譯成一句話:

「你現場想辦法。」

這句話的意思不是授權,而是問責完成。
它代表系統已經不再調整,只剩下你必須自行吸收所有不確定性。

於是現場開始被迫做選擇題:

  • 你要堅持品質?那你就吃進度。

  • 你要落實職安?那你就被嫌慢、還被說成本失控。

在這樣的盤面下,「對的選擇」往往會被系統判定為「造成問題的行為」。

最後,很多工地走到某個臨界點,只剩下一條生存路徑:
默默放行——品質放行、職安放行,甚至兩者一起放行。

這不是因為現場不知道風險,
而是因為在這個問責結構裡,
風險被設計成只能由現場吞下去。

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最後的三角:提早完工+省錢+完美品質

最殘酷的地方在這裡:

你要「提早完工」又要「省錢」,還要「完美品質」——這組合不是做不到,而是背後通常要付出非常大的代價,甚至要靠很多「不能說」的故事。

更荒謬的是:

  • 你提早完工但多花錢,照樣被檢討。

  • 你省錢但慢一點,也被檢討。

久而久之,人性會被磨到變質,最後工地常常只剩兩條路:

  • 堆屍流:懲處重、壓力硬,多數人直接受不了離開,不斷換人上。(堆屍流本文)

  • 自然人完工法:懲處輕、責任模糊,誰扛得住誰做、誰吵誰贏,最後變成「自然人」在補洞撐完工。(自然人本文)

你會發現,盤面推久了,不管你原本多理想,最後都很容易被推往這兩條路。


收尾

工期壓力不是單一事件,而是一套系統:缺工、供應鏈、金流、定價邏輯、組織文化,一層一層堆出來。

所以這行業看起來「沒人性、高壓」,很多時候不是人天生沒人性,而是系統把人逼到只能這樣選

懂了這一點,你就懂為什麼工地上總有人脾氣差、說話硬、眼神累——因為他們每天都在跟工期拔河或者意志消沉擺爛。

這一切

是你資方逼出來的、是你廠商搞出來的

沒有人願意整天發火、沒有人天生愁眉苦臉

最大的受害者是消費者

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